【樓市C見】二手創8年新高 等下等下更加貴

今年首季,二手成交創八年新高,升勢已無疑。施永青認為,在美國制裁下,中國政府將推出有利香港的政策,樓價於下半年升勢將更為明顯。復活長假,傳統一手旺氣盛,會否令發展商訂價更進取?
00:15 樓價一如預期穩步向上,會否再調高預計升幅?

05:49 二手首季成交創新高,遲買會更貴?

08:46 復活節長假一手當旺,新盤訂價更進取?
#施永青 #樓市C見 #CCL #中原城市領先指數 #復活節
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评论 

  1. Jay

    Jay

    天 前

    This guy is always right. Property prices are going up, but he has sold his apartments in recent years. And guess what, who is making "bulk" of profits in property. 😆

  2. T Fun

    T Fun

    4 天 前

    今年可以升5至10% 一定得.

  3. WAI MAN CHEUNG

    WAI MAN CHEUNG

    5 天 前

    無錯美國是印銀紙,不過疫情影響下遺留下的債務都是一個因素,印出來的銀紙唔係只係去資產市場,人民會攞錢去還債,加上移民人數,失業人數,可見將來樓市只平,就算升都係3%內的事,升15%只係個人願望,佢吹高D無所謂,又都係只看錯交易量😂

  4. Yk M

    Yk M

    5 天 前

    我見好多業主開價高銀行估價20%以上,如果銀行睇好點解估價保守?疫情舒緩因為夏天姐,上年呢個時候都以為無事啦。唔係話唱淡,不過唔好淨係識好果面誤導觀眾

  5. M P

    M P

    5 天 前

    叫班炒家講樓價!升更時梗係升無得輸。 跌更時2年/1年前/幾個月視頻,中原指數上升中,無得輸。 林鄭可唔可以報吓建樓進展呢,做番D實事。要買樓人有時間表,亦不要買貴貨。

  6. sze hui

    sze hui

    5 天 前

    美國又放水萬多億在基建,單是全球繼續大印鈔票就知人人寧可投資有形資產,投資物如房地產很難不升。再加上香港政治因素,樓市基本上不會下跌,沒錯很多人買不起私樓,在全球繼續貧富懸殊加劇的情況下,這是難以解決的問題。

  7. Douglas Wong

    Douglas Wong

    5 天 前

    CNwill 嘅播放速度功能簡直造福人群,聽到主持講嘢我先醒起自己較左 1.75x. 速聽

    • OI NGOR TIN

      OI NGOR TIN

      5 天 前

      点整

  8. CM C

    CM C

    7 天 前

    賣花讚花香嘅道理我都很明白,但係只講利好因素,對於利淡因素,例如中央整治樓市,政府引用土地收回條例,收回錦田108幅私人土地,一點都唔講,係咪有些以偏概全,不夠中肯呢?

  9. Catz Catz

    Catz Catz

    7 天 前

    有一个二手香港物业已在12個月内升了12%左右,价格高過2017/18年,若果今年内又能夠再升…… 对比起全球印钱,失业者众多,条數点計呢 ?

    • Catz Catz

      Catz Catz

      4 天 前

      多謝🙏有道理。楂住好楼好过钱纸。

    • hkg chan

      hkg chan

      4 天 前

      只要内地楼价不跌, 人民币一路升, 香港楼价因为是美元价(港元=美元), 所以肯定只升不跌 ! 我如果是内地有錢人 肯定会把内地部份物业套现调来香港买楼, 用来投资或者 送老婆仔女來港生活上学, 只要大陸经济和出口不差, 这样的故事便天天有

    • kongjci

      kongjci

      6 天 前

      首先托起,然後內地人免檢進入香港,化解了內地人賣出壓力,普渡眾生

  10. Chester Chan

    Chester Chan

    7 天 前

    好多經紀日日打來嚇我話7月移民潮,樓價跌3成。 信班aa平放就慘lu。

  11. pik wong

    pik wong

    7 天 前

    某沈財演話港樓會跌八成,16地産會跌到四五十元,每星期都話幾多金可以買層樓,,佢唱淡十幾年了,之前聽佢唱的多吾敢買,打算買樓錢又吾敢大膽去投資擔心輸,到頭來本來可以買大單位本錢宜家可能細單位都買吾到,,,,🙊🙊

  12. gordon

    gordon

    8 天 前

    2020年, 全世界都大印銀紙, 全球樓市升幅都超過20%, 香港等到近月才升了幾個%, 施生唔好咁陰公去坤人啦...

  13. kongjci

    kongjci

    8 天 前

    房托

  14. Stephen Pang

    Stephen Pang

    8 天 前

    大量二手盤續來,價只會向下。移民量大於97前三倍,價格何來上升?

    • 鬆弛熊

      鬆弛熊

      7 天 前

      @Apple Chan 關傻唔傻咩事?關沽定買咩事? 但關輸打贏要及公我贏字你輸事~

    • Apple Chan

      Apple Chan

      7 天 前

      @xixi Li 佢冇你咁傻,佢地唔會買香港樓,點解要買香港樓?通關後係沽貨唔係買貨

    • xixi Li

      xixi Li

      8 天 前

      深圳都贵過香港,大把大陸傻仔落黎接貨

  15. KWOK MAN HUNG

    KWOK MAN HUNG

    8 天 前

    施老闆 阿爺就快出手干預香港樓市,8萬5在可見將來會回朝

  16. Stephen Y

    Stephen Y

    9 天 前

    呢條友講啲野仲差過中學生 完全冇料到 佢係既得利益者緊係講樓價升 但都唔好吹到升15%咁誇張啊 再睇一睇將軍澳天晉放盤 成200幾個放盤 如果後市係升 業主點解仲會放盤?

    • Sze Man Lau

      Sze Man Lau

      5 天 前

      200幾個咁多?

    • Chester Chan

      Chester Chan

      7 天 前

      好多經紀日日打來嚇我話7月移民潮,樓價跌3成。 信班aa平放就慘lu。

  17. Apple Chan

    Apple Chan

    9 天 前

    其實唔好問佢啦,唔通佢話會跌咩,既得利益者

    • Sze Man Lau

      Sze Man Lau

      5 天 前

      @Apple Chan 咁你媽媽有冇講原因呢?認真問

    • Apple Chan

      Apple Chan

      7 天 前

      @Fai Chan 你估個個都係第一次買樓咩,上車客先信。死得慘都係依班

    • Fai Chan

      Fai Chan

      8 天 前

      @Apple Chan個個認為會昇,冇業主肯賣,代理賺乜?代理係要向業主唱淡,向買家唱好先有成交

    • Apple Chan

      Apple Chan

      8 天 前

      @Ck Lau 個個睇跌,會冇咁多人入市,你未賺少d 囉,明架,點都要話有得升

    • Apple Chan

      Apple Chan

      9 天 前

      @Dennis Shum 我就係信阿媽,沙士個年買咗樓囉!我阿媽就係話今年樓市似98 年咁,叫我襯依家高價賣樓,未來二年一定大跌🙃係呀!屍生話會升,我阿媽都話係升,不過升麻依季,之後仆直。我阿媽之前都話樓市唔會冧,今次佢話一定冧。

  18. Oo.

    Oo.

    10 天 前

    錢太多

  19. happykitty chan

    happykitty chan

    10 天 前

    內地實行樓是用來住的,不是用來炒的。香港很多年輕人都買不起樓,現今政府不壓抑樓價,怎麼可能會任由樓價升?打土豪分田地都係為咗一般人買得起樓吧,香港已經冇乜實體經濟,樓價還會升,似乎有啲扯談!

    • 鬆弛熊

      鬆弛熊

      7 天 前

      內地的房住不炒 簡單說:強拆再賣地是地區政府還債中央政府,房住不炒會讓地區政府更負債,所以強拆再賣地是常見

    • gg

      gg

      7 天 前

      @xixi Li 實體經濟唔賺錢...東京,紐約,倫敦,香港都係靠金融業炒炒賣賣賺大錢,當然香港都有貧窮打工仔,但這些人沒有購買力,不構成私樓市場需求,有公屋同居屋照顧,個私樓樓價反映唔到。個樓價未必會大升,但好難大跌。樓價係金融系統的基石,又係政府收入來源,政府不能讓其大跌,樓價一大跌,政府有好多野做可以托返,好似一個人可以手持2層樓免15%印花稅,提升外國人買樓按揭成數等。O係咁多辣招下樓價都持平,其實有樓在手都不用擔心樓價大跌,政府同銀行同大地產佬渣住禁多樓、地、同按揭,佢地驚過你。

    • xixi Li

      xixi Li

      8 天 前

      你見過世界上邊個大城市實體或者工業發達的?東京灣區,紐約彎曲?你覺得揼石仔先發到達。錦你要努力啦😂

    • Apple Chan

      Apple Chan

      9 天 前

      @Dennis Shum 因為如果泡沫爆破好大獲

    • Dennis Shum

      Dennis Shum

      9 天 前

      @Apple Chan 冇住屋問題做咩要實行「房住不炒」?冇劏房唔代表冇住屋問題,內地同樣有城中村!樓價跌係人都想啦,但唔代表幻想都可以解決到問題。義和團幾識作法、燒黃符都好,最尾都一樣失敗;如果詛咒有用,中國都唔使八年抗戰咁耐啦,鵝頸橋請個阿姐打下小人就能令日本陸沉⋯⋯如果話你、我或者全香港人,甚至乎14億人嘅住屋問題,係深層次問題,咁樓價暴跌衝擊銀行體系導致嘅金融風暴,就一定係最高層次問題!天光啦,唔好發夢啦!

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